TEXTO DE LAS CONDICIONES GENERALES ACTUALIZADO AL 06-01-06

Condiciones generales de uso del sitio web HomeExchange / IntercambioCasas.com.com.
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El hecho de continuar accediendo o utilizando este sitio web, o cualquiera de sus servicios, implica que ACEPTA ESTAS CONDICIONES GENERALES DE USO. IntercambioCasas.com.com se reserva el derecho de modificar, suprimir o añadir cláusulas de estas condiciones generales en todo momento y sin previo aviso. Dichas modificaciones serán inmediatamente aplicables. Por lo tanto, siempre que acceda al sitio web, consulte o revise dichas cláusulas y condiciones generales de uso. Si no está de acuerdo con alguna de ellas, le rogamos deje de utilizar nuestro sitio o cualquiera de sus servicios.

SERVICIOS QUE OFRECE HomeExchange / IntercambioCasas.com.com
Home Exchange / IntercambioCasas.com.com es únicamente responsable de la publicación de ofertas de intercambio o alquiler por vacaciones en sus sitios web en inglés y en otros idiomas. La actividad de IntercambioCasas.com.com se basa en la confianza en la integridad y responsabilidad de los autores de las ofertas de intercambio. IntercambioCasas.com.com no comprueba la existencia o exactitud de la descripción de una propiedad inmobiliaria y no puede garantizar que se realizará el intercambio. IntercambioCasas.com.com no se responsabiliza de la exactitud de las informaciones proporcionadas por sus miembros ni de cualquiera de las decisiones tomadas por ellos. Tampoco es responsable de la exactitud, del contenido o de la disponibilidad de la información suministrada mediante enlaces. Los miembros y usuarios asumen la entera responsabilidad de acuerdos de cualquier tipo pasados con otros miembros o usuarios contactados mediante uno de los sitios web de IntercambioCasas.com.com.

UTILIZACIÓN DE ESTE SITIO WEB ÚNICAMENTE PARA REALIZAR INTERCAMBIOS DE CASAS O ALQUILERES DE VACACIONES ENTRE LOS MIEMBROS
El contenido total de este sitio web, incluyendo las informaciones de las ofertas de intercambio, sólo está disponible para los miembros y visitantes de IntercambioCasas.com.com con el único objetivo de concertar acuerdos de intercambio de casas o de alquiler de vacaciones. Este sitio web funciona como un club organizado entre los miembros, en el que la información es privada y no pertenece al dominio público. Nadie, ya sea miembro o visitante, puede utilizar cualquier contenido de este sitio web con una finalidad comercial. Queda terminantemente prohibido recopilar y almacenar informaciones que procedan de este sitio web. Cualquier violación de esta norma dará lugar a una demanda y a una penalización de al menos 150 US$ por miembro.

PROPIEDAD INTELECTUAL
El sitio web de IntercambioCasas.com.com y la totalidad de su contenido están protegidos por el copyright, les leyes de marcas y servicios registrados, los tratados internacionales y todas aquellas leyes sobre la propiedad intelectual en Estados Unidos y otros países. El sitio web también está protegido como obra colectiva o de compilación por el copyright norteamericano y por otras leyes y tratados, así como cada uno de sus elementos. Se prohiben, en todo momento y por cualquier medio, la copia, la utilización en otro sitio web, la distribución, la venta o la publicación de cualquier parte de este sitio web. Toda violación de lo que antecede dará lugar a una demanda judicial y a una penalización por un importe mínimo de 150 US$ por oferta de intercambio copiada.

CÓDIGO ÉTICO DE MIEMBROS
Como usuario de este sitio web, se compromete a:

• Describir su casa con exactitud en todas las correspondencias.
• Dejar su casa limpia y lista para el intercambio.
• Tratar los otros miembros con cortesía y respeto, así como tratar la casa de intercambio y los efectos en ella incluidos como si fueran su propia casa y pertenencias.
• Informar a la familia de intercambio de todo daño sufrido y proponer una sustitución, reparación o indemnización económica.
• Cumplir con todas las obligaciones relativas al intercambio de casas o alquiler por vacaciones. La anulación o el cambio de fechas sólo serán posibles en circunstancias debidas a un caso de fuerza mayor. Asume que la otra parte ha planificado su estancia y realizado reservas para ello y, si se viera obligado a cancelar el intercambio, hará todo lo que está en su poder por proponer una solución de sustitución.
• Aceptar que IntercambioCasas.com.com ofrece oportunidades y experiencias no disponibles en otros intercambios turísticos habituales y asume los pequeños inconvenientes que puedan surgir tras las diferencias culturales y linguisticas.
• No proporcionar información falsa o engañosa a IntercambioCasas.com.com o a sus miembros.
• No utilizar este sitio web para violar alguna ley aplicable.
• No cargar o transmitir archivos que contengan virus, archivos corrompidos, caballos de Troya, códigos malignos o cualquier otro software o programa que pueda dañar el funcionamiento de otro ordenador o permitir el acceso a zonas reservadas de otro ordenador o de la administración del sitio web.
• No incluir informaciones ni ofertas que puedan exponer IntercambioCasas.com.com a demandas o penalizaciones de tipo civil o criminal.
• Asumir toda responsabilidad con respecto al uso de cualquier información que encuentre en IntercambioCasas.com.com o en nuestros sitios web afiliados.
• Aceptar que el personal de IntercambioCasas.com.com no asume responsabilidad y no garantiza la exactitud de la información contenida en cualquiera de las páginas aquí publicadas.
• Aceptar que dispone de la autoridad para publicar su oferta y proponerla para un intercambio o un alquiler por vacaciones.
• Aceptar la responsabilidad de cumplir con todas las leyes locales, incluyendo autorizaciones, licencias, impuestos por ocupación y obligaciones de seguridad, u otras normas aplicables.

INDEMNIZACIÓN 
Se compromete a indemnizar a IntercambioCasas.com.com en concepto de gastos judiciales y de abogado, en el caso de ruptura por su parte de estas condiciones de uso o de cualquier otra ley aplicable que diera lugar a una demanda judicial contra nosotros o una tercera parte. Se compromete a indemnizar a todo director, accionista, representante o empleado de IntercambioCasas.com.com si se le considera responsable de cualquier agravio o daño que resulte de su uso de este sitio web, incluyendo pero no limitado a (i) toda demanda judicial por daños o herida debida a una propiedad que le pertenece, (ii) toda demanda judicial por daños o herida debida a una transacción en la que usted es una de las partes, (iii) toda violación de las presentes condiciones generales, (iv) toda demanda judicial con motivo de la violación por usted o una persona que utilice su ordenador de reglas y leyes en el marco de su utilización de este sitio web, (v) toda información inexacta proporcionada por usted, (vi) toda ruptura de acuerdo al que se habría comprometido. Se compromete a pagar todas las expensas, incluyendo honorarios razonables de abogados, en el caso de demanda o de cualquier otra acción judicial en el marco descrito en las presentes condiciones generales.

IntercambioCasas.com.com no actuará como mediador o árbitre en todo desacuerdo que pueda surgir tras el uso de nuestro sitio web. Este se solucionará entre las partes que participan directamente en el acuerdo de intercambio de casas, hospitalidad o alquiler de vacaciones.

IntercambioCasas.com.com recomienda a todas las partes que soliciten y dispongan de una nota escrita relativa a la política de Reembolso/Cancelación y, para mayor protección, que adquieran voluntariamente el Seguro de cancelación de viaje. IntercambioCasas.com.com no es responsable en ningún caso del reembolso de cualquier importe relacionado con el intercambio de casas o el alquiler por vacaciones.

DERECHO DE EXCLUIR A UN MIEMBRO DE QUE DISPONE INTERCAMBIO CASAS / HOME EXCHANGE
IntercambioCasas.com.com se reserva el derecho de excluir a un miembro por cualquier motivo, incluyendo el uso indebido del sitio web, o actuación que a nuestro juicio ponga en peligro la seguridad del sitio web o pueda tener consecuencias negativas en otros miembros o sus propiedades. Sin privarnos de cualquier recurso jurídico, tenemos habilitación para limitar o interrumpir su actividad en los sitios web, retirar de inmediato su oferta de intercambio o alquiler, avisar al conjunto de los miembros y visitantes de sus actuaciones contrarias a nuestras reglas, suspender temporal o definitivamente su calidad de miembro y negarnos a proporcionarle cualquier servicio. Esta exclusión no da lugar a ningún reembolso de la cuota. IntercambioCasas.com.com también puede decidir excluirle sin explicar los motivos de dicha exclusión. En este último caso, se le devolverá la cuota al prorateo del tiempo transcurrido.

DERECHO DE INTERRUMPIR SU ABONO DE QUE DISPONEN LOS MIEMBROS
Los miembros pueden dar de baja sus ofertas o cuentas de IntercambioCasas.com.com en cualquier momento. Para ello, se pondrán en contacto con la administración del sitio web mediante el formulario de contacto. No habrá reembolso de cuota.

DERECHO DE CESIÓN
IntercambioCasas.com.com puede ceder los derechos vinculados a este acuerdo sin el consentimiento de los miembros. Si IntercambioCasas.com.com cediera sus derechos, fuera vendido a otra compañía o firmara un acuerdo de colaboración con otra sociedad para compartir sus ofertas, IntercambioCasas.com.com o su sucesor informaría a sus miembros que podrían optar por darse de baja.

COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES
En el caso de desacuerdo entre cualquier miembro o usuario del sitio y de IntercambioCasas.com.com que diera lugar a una acción judicial, los tribunales competentes serán exclusivamente los del Condado de Los Angeles, California, Estados Unidos de América, que dispondrán de la jurisdicción exclusiva y aplicarán las leyes de California, sin posibilidad de contemplar otras leyes. Si fuera necesaria una acción legal para hacer respetar cualquier cláusula de este acuerdo, la parte ganadora recuperaría sus honorarios de abogado si éstos fueran razonables.

CLÁUSULAS DEL ACUERDO
Estas condiciones generales constituyen el único acuerdo vinculante entre usted y HomeExchange / IntercambioCasas.com.com y sustituyen otras anteriores que pudieran existir, orales o escritas. Este acuerdo sólo se puede modificar, suprimiendo o añadiendo cláusulas, mediante documento por escrito. Si alguna de las cláusulas no fuera válida o no se pudiera cumplir, dicha cláusula se cumpliría en el límite posible y las demás permanecerían vigentes.

TRASPASO DE SU OFERTA
Si vende su propiedad y adquiere una nueva casa, puede traspasar gratuitamente su oferta de IntercambioCasas.com.com a su nueva vivienda.

POLÍTICA CON RESPECTO AL ENVÍO DE SPAMS
IntercambioCasas.com.com no participa ni tolera el envío de e-mails de publicidad comercial no solicitada (SPAM).

IntercambioCasas.com.com se reserva el derecho de excluir (sin posibilidad de reembolso) a cualquier miembro que mencione IntercambioCasas.com.com u otros sitios web asociados, URL u otra dirección e-mail asociada a IntercambioCasas.com.com en cualquier mensaje e-mail de SPAM.

IntercambioCasas.com.com se reserva el derecho de excluir (sin posibilidad de reembolso) a cualquier miembro que utilice IntercambioCasas.com.com para mandar una propuesta que no esté relacionada con un intercambio personal de casas o una respuesta a otra propuesta.

CONTROL DE LAS PROPUESTAS
Las propuestas de intercambio pueden ser controladas y filtradas por IntercambioCasas.com.com antes de ser enviadas a los miembros, y ser leídas por nuestro personal. A pesar de nuestros esfuerzos, puede que se entreguen mensajes con SPAM y que otros mensajes que no contienen SPAM no sean entregados. IntercambioCasas.com.com no puede ser considerado responsable de los mensajes no entregados o de un ingreso no realizado a causa de una propuesta no entregada.

POLÍTICA DE ACEPTACIÓN DE MIEMBROS
IntercambioCasas.com.com se reserva el derecho de rechazar o aceptar cualquier oferta. Una vez que el material ha sido aceptado e incluído en línea en la página web de IntercambioCasas.com.com, se convierte en la propiedad de IntercambioCasas.com.com y de sus sitios web afiliados y no puede ser copiado desde Intercambio Casas.com sin autorización escrita.

CONTENIDO ACEPTABLE 
Todos los miembros respetarán el contenido de las ofertas, que ha de ser aceptable conforme a los siguientes puntos:

• En las ofertas no se incluirán términos vulgares o comentarios relacionados con la violencia, el odio, o referencias de naturaleza sexual. Todas estas referencias se consideran como contenido no aceptable y pueden ser suprimidas sin previo aviso. En caso de litigio relativo al contenido, IntercambioCasas.com.com tomará la última decisión en cuanto a la adecuación o no del contenido.
• Existen lugares específicos para introducir las direcciones web (también llamadas "enlace" o URL) y las direcciones e-mail en las ofertas de IntercambioCasas.com.com. Todas las direcciones web o enlaces han de ser autorizadas y deben ubicarse únicamente en la sección URL correspondiente del anuncio. Las direcciones e-mail y otros contactos de información deben ubicarse únicamente en los apartados autorizados de la oferta. Se suprimirá sin previo aviso cualquier otra referencia a direcciones web específicas, sitios web, direcciones e-mail o números de teléfono.

EL TEXTO EN INGLÉS ES VINCULANTE

En caso de conflicto, el texto inglés de las presentes condiciones generales de uso, cuyo título original es "TERMS AND CONDITIONS OF SERVICE" y que se puede consultar en el sitio web www.homeexchange.com, es el único vinculante.

Al utilizar de forma continuada los servicios de IntercambioCasas.com.com, manifiesto estar de acuerdo con estas condiciones generales.